特に、近年は集中豪雨や台風による水害が頻発し、安全で安心できる住まいへの関心が高まっています。
この記事では、水害リスクを理解した上で、安全で安心できる住まいを実現するための土地選びから家づくりのポイントまでを具体的に解説します。
□住宅水害対策｜土地選びでリスクを回避
水害リスクの高い土地で家を建てることは、大きな不安につながります。
土地選びの段階で水害リスクをしっかりと把握し、対策を講じることで、安全で安心できる住まいを実現することができます。
1:ハザードマップを活用する
まず、家を建てる予定の土地が水害リスクの高いエリアかどうかを確認することが重要です。
そのためには、各自治体が作成しているハザードマップを活用しましょう。
ハザードマップは、洪水や土砂災害などが発生したに、浸水深や避難場所などを示した地図です。
2:土地の標高を確認する
ハザードマップで水害リスクを確認したら、次に土地の標高を確認しましょう。
標高が高い土地ほど、浸水の被害を受けにくいと言えます。
土地の標高は、国土地理院のウェブサイトで確認することができます。
3:土地の排水状況を確認する
土地の排水状況も重要なポイントです。
周辺に排水路や下水道の整備状況を確認し、雨水がスムーズに排水できるかを確認しましょう。
□水害に強い家づくりのためのポイント
水害リスクを低減するための家づくりのポイントを紹介します。
1:地盤を高くする
敷地を盛土して高くすることで、浸水を防ぐことができます。
盛土を行う際には、地盤が沈下しないよう、十分に締固める必要があります。
また、側面の土地が崩れないように、擁壁を設けることも重要です。
2:高床構造にする
基礎を高くしたり、ピロティ構造を採用したりすることで、床上への浸水を防ぐことができます。
高床構造にする場合、地震の揺れに弱くなる可能性があるため、十分な強度を確保することが重要です。
3:外壁の防水性を高める
1階外周の腰壁をRC造にするなど、外壁の防水性を高めることも水害対策の一つです。
外壁の防水性を高めることで、浸水による被害を軽減することができます。
4:水回り設備の対策
水回りの設備は、浸水被害を受けやすい場所です。
水回りの設備は、可能な限り高い位置に設置したり、防水加工を施したりするなどの対策を講じましょう。
□まとめ
この記事では、住宅水害対策について、土地選びから家づくりのポイントまで解説しました。
水害リスクは、決して他人事ではありません。
土地選びの段階から水害リスクを理解し、安全で安心できる住まいを実現するために、この記事で紹介したポイントを参考に、しっかりと対策を講じてください。
当社では素材からこだわった家づくりを手掛けております。
皆さまの悩みに寄り添い、理想の住まいを実現するためのサポートをさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
